Forte croissance du chiffre d’affaires en 2018 : +15% à 38,4 millions d’euros

Foncière INEA (ISIN : FR0010341032), spécialiste de l’immobilier de bureaux neufs en régions, présente aujourd’hui son chiffre d’affaires consolidé pour l’exercice 2018, clos au 31 décembre.

Sur l’exercice 2018, le chiffre d’affaires s’établit à 38,4 M€, en hausse de près de 15% par rapport à 2017 (33,5 M€).

En M€

2018

2017

Variation (%)

1er trimestre

8,9

8,3

+8%

2ème trimestre

9,2

8,4

+10%

3ème trimestre

10,0

8,1

+23%

4ème trimestre

10,3

8,7

+18%

Chiffre d’affaires consolidé (IFRS)

38,4

33,5

+15%

Le chiffre d’affaires 2018 (+15%) est de nouveau porté par la dynamique d’accélération de la croissance du patrimoine dans laquelle Foncière INEA est engagée depuis l’annonce de son objectif d’atteinte du milliard d’euros en portefeuille à horizon 2021.

En 2018, les revenus locatifs ont bénéficié de la pleine contribution de 4 immeubles livrés au dernier trimestre 2017 (Marseille Angle, Enora Park, Montpellier Odysseum, Toulouse l’Eclat) et de l’entrée en exploitation au cours de l’exercice de 7 nouveaux immeubles offrant une surface locative totale de près de 25.000 m².

Immeuble

Mise en exploitation

Surface (m²)

Prix d’acquisition (M€)

Monticelli – Marseille

Février 2018

2 586

7,8

N2 Office – Bordeaux

Juin 2018

4 902

14,8

ARS – Nancy

Juin 2018

4 357

8,4

Portes du Rhône – Lyon

Juin 2018

4 136

10,5

Limonest – Lyon

Juin 2018

2 583

4,1

Wooden Park – Schiltigheim

Octobre 2018

1 658

3,9

Presqu’Ile – Grenoble

Décembre 2018

4 354

11,5

TOTAL  

24 576

61,0

À périmètre constant hors effet des tombées de garanties locatives, le chiffre d’affaires affiche une progression de 1,9% sur 12 mois.

L’activité locative a été soutenue, avec 44.000 m² de nouveaux baux, notamment sur les immeubles entrés en portefeuille au cours de l’année. Le taux d’occupation s’est ainsi amélioré pour s’établir à 91,1% au 31 décembre 2018 (contre 90,4% douze mois plus tôt).

 

Prochain communiqué : Résultats annuels 2018 : mars 2019

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— Posted on 14 février 2019 at 8 h 15 min by