Présentation

Cotée sur Euro List B en tant que SIIC, Foncière INEA investit dans l’immobilier de bureaux neufs en Régions.

Valeur de croissance, Foncière INEA s’est développée principalement via des acquisitions de bureaux neufs en VEFA (ventes en l’état futur d’achèvement) en Régions; elle est en ce sens un « pure player ».

Créée en mars 2005, elle possède aujourd’hui un patrimoine de près de 300.000 m² d’une valeur de 582 M€, réparti dans les principales métropoles régionales.  

Ce portefeuille offre un rendement locatif potentiel moyen de 7,5%.

 

Stratégie d’investissement

Dès sa création en mars 2005, Foncière INEA a cherché à acquérir des immeubles rentables et liquides de par leur taille.

Au vu de la formidable tertiarisation en cours des grandes métropoles régionales françaises et de l’évolution de la conjoncture économique, les bureaux neufs situés en Régions sont apparus comme la typologie d’actifs répondant le mieux à ces critères d’investissement.

Le renouvellement du parc immobilier en Régions, notamment en matière de bureaux, témoigne de la pertinence de cette stratégie.