Quasi triplement du résultat net au 30 juin 2015 (+168%)

Des objectifs confirmés

Foncière INEA a dévoilé le 9 septembre dernier des résultats semestriels qui font état de l’amélioration très sensible de la rentabilité de la Société : progression marquée du résultat net récurrent (+24% en valeur et +19% par action) et hausse significative du cash-flow courant (+40% en valeur et +34% par action).

Première source de satisfaction : la bonne activité locative, avec vingt-sept nouveaux baux portant sur plus de 9 400 m² ce semestre, et la hausse des loyers à périmètre constant (+2,3%).

Au final, le chiffre d’affaires est en hausse de 0,7% à 13,8 M€ et le taux d’occupation du patrimoine s’améliore pour s’établir à 86,2% au 30 juin 2015, contre 85,1% au 31 décembre 2014.

Les excellents résultats du premier semestre sont également portés par la forte baisse des charges financières (-16% sur 12 mois) consécutive aux actions menées sur la dette depuis mi-2014. Celles-ci ont en partie consisté à renouveler par anticipation des emprunts hypothécaires, en tirant profit de taux d’intérêt particulièrement favorables.

Le coût moyen de la dette a ainsi été ramené à 2,75% au 30 juin 2015, soit 86 bps au-dessous du niveau du 31 décembre 2014 (3,61%).

Le patrimoine a par ailleurs continué à prendre de la valeur ce semestre, les 111 immeubles qui composent le portefeuille de Foncière INEA étant évalués à 451 millions d’euros droits compris au 30 juin 2015.
Malgré l’accroissement du nombre de titres (+1%), suite à l’augmentation de capital liée au paiement partiel du dividende en actions, l’actif net réévalué triple net EPRA par action est en hausse de 0,7% sur six mois (à 48 €, droits compris).

Enfin, dernière satisfaction, et pas des moindres pour les actionnaires de Foncière INEA, la forte progression du cours de la bourse ce semestre. Au 30 juin 2015, le titre s’établissait à 40,8 €, en hausse de 15% depuis le début de l’année.

Autant de feux verts qui permettent à Philippe Rosio, Président-Directeur Général, de confirmer l’objectif fixé en début d’année : une progression du résultat net récurrent par action de plus de 15% par an sur la période 2015-2018.

— Posted on 17 septembre 2015 at 6 h 07 min by