Caractéristiques du patrimoine

Foncière INEA a opéré son développement essentiellement par l’acquisition d’immeubles en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement), répondant de fait aux normes environnementales actuelles. Elle possède aujourd’hui un patrimoine de qualité, répondant à la demande de ses locataires, principalement des filiales de grands groupes privés ou publics, installées en Régions.

Caractéristiques

• Valeur du patrimoine : 874 M€ (droits compris)
• Répartition géographique : 84 % dans les principales métropoles régionales
• Répartition par typologie d’actifs : majoritairement bureaux (87 %)
• Surface locative totale : 372.000 m²
• Loyer moyen : 165 €/m²
• Rendement potentiel moyen : 7 %
• Performance environnementale : 80 % du parc de bureaux est labellisé BREEAM / HQE
• Âge moyen : 80 % du portefeuille du bureaux a moins de 10 ans

Répartition géographique

Répartition par typologie d’actifs

Répartition par âge des immeubles

Labels construction du parc bureaux

Locataires principaux