Livraison du parc d’activités nouvelle génération Arty Station à Toulouse

INEA vient de réceptionner Arty Station, son parc d’activités nouvelle génération situé au nord de Toulouse. Ce programme Flex Park, acquis auprès du promoteur GGL, offre une surface locative de 5 683 m² (4 730 m² d’activité en rez-de-chaussée et 953 m² de bureaux en mezzanine), répartis entre 5 bâtiments, et 79 places de parking.

« Après les Portes de la Soie à l’est de Lyon fin 2023 et la première tranche d’INNOVESPACE Chalifert en février 2024, la livraison des parcs d’activités acquis en VEFA ces dernières années se poursuit, déclare Arline Gaujal-Kempler, Directrice générale déléguée d’INEA. Arty Station bénéficie d’une localisation stratégique, puisqu’implanté sur une zone très dynamique économiquement, le long de l’avenue des États-Unis, l’une des principales artères de la ville. La rocade, l’A62 et le bus sont à seulement deux-trois minutes, l’aéroport à une dizaine de minutes et le centre-ville à un quart d’heure. Ces nouveaux locaux sont donc idéalement adaptés à la logistique du dernier kilomètre. »

Autre atout : la divisibilité du parc, avec des surfaces allant de 300 à 1 500 m². L’ensemble, aux larges voies de circulation pour faciliter les livraisons, répond parfaitement aux besoins des artisans, PME, e-commerçants… Et offre des prestations de qualité, comme des portes sectionnelles motorisées.  « Enfin, Arty Station, certifié BREEAM Construction niveau Very Good, est très performant sur le plan environnemental, souligne Karine Dachary, Directrice générale adjointe d’INEA. Grâce à la solarisation des toitures et au partenariat conclu avec SerenySun, leader des circuits courts de l’énergie, les locataires du parc et leurs voisins pourront consommer une énergie verte “made in Toulouse” à travers la communauté d’énergie renouvelable Notre Énergie La Cadène, qui entrera en service à l’hiver 2024. »