Livraison à Schiltigheim

La liste des immeubles existants à ossature bois de Foncière INEA s’allonge avec la livraison, fin septembre 2018, du programme Wooden Park de Nexity à Schiltigheim (67), au nord de Strasbourg. Cette opération en R+1, combinant audacieusement bois et verre, se compose de deux bâtiments accolés, qui offrent 1 658 m² et 41 places de parking. Elle se distingue en premier lieu par sa localisation, au sein de l’Espace Européen de l’Entreprise (E3), un site d’excellence et premier pôle tertiaire de l’agglomération strasbourgeoise (plus de 9 000 salariés et quelque 1 000 étudiants avec la présence notamment de l’École de chimie). La gare TGV et l’aéroport sont rapidement accessibles, les futurs locataires disposant par ailleurs d’une station de bus à proximité de l’immeuble et de pistes cyclables qui rejoignent la gare et le centre de Strasbourg.

Seconde qualité : la conception même du programme. « Grâce au bois, à des prestations haut de gamme et à la présence de terrasses, les occupants bénéficieront d’une qualité de vie au travail et d’un confort accrus », souligne Arline Gaujal-Kempler, Directeur général délégué de Foncière INEA. Confort visuel, avec la bonne orientation des surfaces vitrées et ainsi un éclairage naturel performant ; conforts thermique et acoustique, avec des fenêtres équipées de triple vitrage ; et une excellente qualité de l’air, avec une réduction de l’émission de composés organiques volatiles. Un bail est déjà en cours de signature pour 50 % du premier bâtiment. Après les immeubles d’Aix-en-Provence, de Marseille, de Lille, de Montpellier et à présent de Schiltigheim, le prochain bâtiment à ossature bois que Foncière INEA réceptionnera sera celui de Mérignac (33).