CAP COURROUZE RENNES
INEA a acquis en avril 2016 auprès des promoteurs SOGEPROM (filiale de la Société Générale) et BLOT (promoteur rennais) cet immeuble de bureaux neuf de 5.530 m² et 143 emplacements de stationnement.
L’immeuble, en structure béton, s’élève sur 3 niveaux. Sa ligne épurée est l’œuvre de l’architecte de renom Jacques FERRIER, qui a déjà réalisé des bâtiments tertiaires de prestige (sièges sociaux des Champagnes Piper & Charles Heidsieck à Reims ou de Hachette Livre à Vanves), mas également des ouvrages culturels (Pavillon France pour l’exposition universelle de 2010 à Shanghai ou encore le nouveau lycée français international de Pékin).
L’immeuble est situé au sud-ouest de Rennes, dans l’écoquartier La Courrouze, en partie quartier d’affaires. Il présente l’avantage d’être implanté tout à côté de la station de métro Saint-Jacques-Gaîté, sur la ligne B entrée en service en septembre 2022. Les bureaux sont ainsi à 5 stations de la gare TGV, d’où l’on peut rejoindre Paris en à peine 1 heure 30.
Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) et BBC Effinergie 2005, cet actif répond parfaitement aux critères d’INEA en matière de performance environnementale.
Cap Courrouze est entièrement occupé par 3 locataires de qualité : Thales, ESUP (école supérieure de commerce et de management) et Steeple (communication digitale).
