Haute Qualité Environnementale

Foncière INEA annonce l’acquisition, le 26 décembre 2017, de l’immeuble de bureaux L’Éclat, à Toulouse, auprès du promoteur Bouygues Immobilier. Achevé à la fin décembre 2017, cet ouvrage certifié HQE® (Haute Qualité Environnementale) développe une surface locative de près de 3 000 m2, sur 6 niveaux, et dispose de 80 places de parking.

stratégiquement bien situé

Au cœur de l’écoquartier La Cartoucherie. Celui-ci accueillera à terme 3 500 logements, 10 000 m2 de commerces de proximité, ainsi que 90 000 m2 d’activités et de bureaux. Les anciennes halles du GIAT (7 000 m2), poumon de ce projet urbain, seront reconverties en espace culturel et associatif. À dix minutes de l’aéroport Toulouse Blagnac et du centre-ville, L’Éclat bénéficie d’une bonne desserte (rocade, tramway, bus).

Un parc de jeunes actifs dynamiques

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Hub’side

LE PÔLE CONNECTÉ À VOS BESOINS À VITROLLES

UN IMMEUBLE
MULTI-CERTIFIÉ

La triple certification visée par Hub’Side concerne à la fois le respect environnemental (en termes de construction et d’exploitation) et la responsabilité sociale et sociétale du bâtiment. Elle est le témoin d’une volonté d’excellence dont l’objectif est d’offrir qualité de vie et bien-être aux collaborateurs, tout en respectant une politique RSE stricte.

Le bâtiment sera chauffé / rafraîchi par un système de PAC réversible. L’avantage est que la pompe à chaleur utilise des ressources naturelles non polluantes pour fonctionner et rejette peu de CO2.

Normes et labels : E+ C- Certivea / Breeam in Use niveau Very Good / Osmoz

UN CENTRE NÉVRALGIQUE
RÉGIONAL

Hub’Side est stratégiquement implanté dans le secteur dynamique à long rayon d’action Cap Horizon, juste en face de la gare SNCF Vitrolles Aix Marseille Provence (VAMP) et à proximité immédiate de l’aéroport Marseille-Provence et d’Airbus Helicopters. Ces vecteurs d’essor incontournables participent au développement de ce territoire, un secteur à fort rayonnement en constante évolution.

UNE CONCENTRATION
DE VIE

Sa conception innovante permet à Hub’Side d’offrir confort, convivialité et adaptabilité aux nouveaux modes de travail. Avec sa vue panoramique sur l’étang de Berre, Hub’Side fait rimer stratégie d’implantation et qualité de vie.

Avec des places de parking équipées de recharges pour véhicules électriques et des emplacements pour les vélos, Hub’Side répond aux attentes écologiques actuelles.

À court terme, Cap Horizon va déployer sur 80 hectares un environnement mixte de bureaux, hôtels, locaux d’activités, commerces et services de proximité.

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AU BORD DE L’EAU

Wasquehal (59)

Au cœur du parc de Château Blanc

VEFA de 3 000 m2 en R+2, avec plusieurs terrasses et 150 places de stationnement extérieures. Le bâtiment sera certifié BREEAM In-Use Construction niveau Very good et classé ERP (Etablissement Recevant du Public) niveau 5 en rez-de-chaussée.

Cet ouvrage, avec vue sur la rivière La Marque, est implanté sur le dernier foncier disponible de Château Blanc. Il offre de grands plateaux qui le rendent attrayant pour de grands utilisateurs, mais qui sont aussi divisibles (à partir de 300 m2). Sa livraison est attendue au cours du premier semestre 2021.