CYBER BIEN PLACÉ

Cyber Place est idéalement situé sur la ZAC Atalante-ViaSilva, à cheval entre Rennes et Cesson-Sévigné. Cet immeuble en R+5, avec 300 places de parking et très bien connecté aux réseaux de transport, affiche d’excellentes performances environnementales (RT 2012 -24 %, BREEAM Very Good) et offre divers services et espaces pour améliorer le confort des utilisateurs (auditorium, café, salle de sport, terrasses…). Preuve de son attrait, il était déjà loué à 82 % lors de sa livraison en octobre 2023.

CYBER SÉCURISÉ

Ce bâtiment dernière génération, conçu par l’architecte Alfonso Femia, bénéficie d’un aménagement spécifique suivant les recommandations de la Direction générale de la sécurité intérieure (DGSI). Labélisé WiredScore, il est ainsi parfaitement adapté aux besoins des sociétés qui évoluent dans le secteur de la cybersécurité. D’ailleurs, l’aménageur Rennes Métropole y a installé une pépinière d’entreprises dédiée à l’accueil de start-ups de ce secteur.

Un parc de jeunes actifs dynamiques

Découvrir tous les actifs

Cap Courrouze

Rennes

Les Portes de la Soie

Lyon

Valence

ARKO

Mérignac

UN ENVIRONNEMENT DE QUALITÉ

Les trois immeubles (ou duos de bâtiments) qui composent l’ensemble Arko sont situés au cœur de l’Opération d’intérêt métropolitain (OIM) Bordeaux Aéroparc, à proximité de l’aéroport. Implantés au sein d’un parc économique et environnemental engagé, qui comprendra à terme 46 000 m² de bureaux, locaux d’activité et services, cet ensemble en R+2 bénéficie de terrasses généreuses, d’espaces baignés de lumière naturelle à chaque plateau et de 240 places de parking.

QUALITÉ ENVIRONNEMENTALE

L’ensemble Arko, en structure bois provenant de forêts régionales labélisées PEFC, vise les certifications BEPOS et E+C-. Dotés de panneaux solaires en toiture pour qu’ils soient positifs en matière de consommation énergétique, ses bâtiments sont reliés par des patios végétalisés et bénéficient d’un système de récupération des eaux de pluie pour alimenter les nombreux espaces verts.

Un parc de jeunes actifs dynamiques

Découvrir tous les actifs

Les Portes de la Soie

Quartier « Carré de Soie », Vaulx-en-Velin

CARRÉMENT BIEN SITUÉ

Livré en novembre 2023, le parc d’activités nouvelle génération Portes de la Soie est implanté dans le quartier d’affaires reconnu du Carré de Soie, à l’est de Lyon. Ce programme Flex Park, très bien desservi, se compose de quatre bâtiments divisibles. Avec des portes à quai et des bureaux en mezzanine, il est parfaitement adapté à un large spectre d’utilisateurs : PME, artisans, logisticiens du dernier kilomètre…

CARRÉMENT GREEN

L’ensemble Portes de la Soie, certifié BREEAM niveau Good, sera porteur de la première opération d’autoconsommation collective de Flex Park, la plus importante de la région lyonnaise, pilotée par SerenySun. Grâce aux centrales photovoltaïques en toiture, mises en service au premier trimestre 2024, les locataires bénéficieront d’une énergie 100 % verte, produite localement et à un tarif maîtrisé inférieur à celui du marché. Ce programme illustre l’engagement d’INEA, acteur de la transition énergétique, en faveur de la neutralité carbone.

Un parc de jeunes actifs dynamiques

Découvrir tous les actifs

Valence

LOCALISATION PREMIUM

Livré en 2018, le M3 est implanté à l’entrée du parc d’activités Rovaltain, un pôle d’excellence et d’innovation certifié ISO 14001, à quelques minutes à pied de la gare de Valence TGV. INEA a acquis l’immeuble de bureaux allant du niveau R+1 au niveau R+4, soit plus de 3 000 m2 au total, avec 7 places de stationnement.

EXEMPLARITÉ ENVIRONNEMENTALE

Le M3 répond pleinement aux exigences environnementales d’INEA. C’est un immeuble à énergie positive (label Bepos-Effinergie 2013), disposant d’une centrale photovoltaïque en toiture. En ligne avec les objectifs 2030 du Dispositif éco-énergie tertiaire, il a été construit avec des méthodes respectueuses de l’environnement, notamment au niveau de son enveloppe.