IMPLANTATION STRATÉGIQUE

À quelques mètres seulement de l’actif Hennequin, ce parc d’activités nouvelle génération Flex Park bénéficie donc de la même situation stratégique, à 26@nbsp;km de Paris. La zone historique prime où il est implanté (plus de 280 entreprises) est très facilement accessible en voiture (proximité de l’A12 et de la N10) ou en transport en commun. D’une surface de 2 206 m² – 80 % d’activité, 20 % de bureaux en mezzanine – et doté de 38 places de parking, le parc est mono-utilisateur.

ATOUTS GREEN

Les atouts de cet actif, notamment green, ne manquent pas. Outre le fait qu’il est clos et sécurisé, il est certifié BREEAM Construction niveau Very Good et répond aux dernières normes environnementales. Les panneaux photovoltaïques sur son toit sont exploités sur le modèle de l’autoconsommation collective, ce qui offre la possibilité au locataire du site de consommer une énergie verte, locale et à coût maîtrisé.

Un parc de jeunes actifs dynamiques

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HENNEQUIN

Trappes

ZONE PRIME

À proximité immédiate de l’arrêt de bus Hennequin à Trappes, ce parc d’activités nouvelle génération Flex Park est implanté à seulement 26 km de la capitale, au sein de la plus importante zone d’activité du sud-ouest de la région parisienne (plus de 280 entreprises). Ses trois bâtiments, d’une superficie totale de 7 151 m², sont divisibles en 13 cellules allant de 450 m² à 1&,nsp;250 m² et disposent de 75 places de parking.

ÉNERGIE RENOUVELABLE EN PRIME

Le site affiche un ratio de 80@nbsp;% de surfaces d’activité et de 20@nbsp;% de bureaux, installés en mezzanine. Chaque cellule est équipée d’une porte sectionnelle. Clos et sécurisé, cet actif est certifié BREEAM Construction niveau Very Good et répond aux dernières exigences environnementales. Ses utilisateurs bénéficient, s’ils le souhaitent, d’une énergie renouvelable, locale et à prix compétitif grâce aux panneaux photovoltaïques installés sur les toits et à la création de la communauté d’énergie Notre énergie Trappes.

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ARTY STATION

Toulouse

L’ART ET LA MANIÈRE

Parc d’activités nouvelle génération Flex Park, Arty Station est implanté au nord de Toulouse, au cœur d’un pôle économique dynamique. Cet actif, bordé par l’autoroute A62 et l’avenue des États-Unis qui le relie au centre-ville, offre une surface locative de 5 683 m² (4 730 m² d’activité en rez-de-chaussée et 953 m² de bureaux en mezzanine), répartis entre cinq bâtiments, et 79 places de parking. Aisément accessibles en transport en commun, ces locaux sont adaptés à la logistique du dernier kilomètre.

ÉNERGIE VERTE

Divisibilité du parc (surfaces allant de 300 m² à 1 500 m²), larges voies de circulation facilitant les livraisons, portes sectionnelles motorisées : Arty Station répond parfaitement aux besoins des artisans, PME, e-commerçants… Des utilisateurs qui peuvent bénéficier d’une énergie verte « made in Toulouse » grâce à la solarisation des toitures des bâtiments et à la création de la communauté d’énergie renouvelable Notre énergie La Cadène.