Foncière INEA acquiert l’immeuble L’Éclat à Toulouse
Près de 3 000 m2 de bureaux dans l’écoquartier La Cartoucherie
Foncière INEA annonce l’acquisition, le 26 décembre 2017, de l’immeuble de bureaux L’Éclat, à Toulouse, auprès du promoteur Bouygues Immobilier. Achevé à la fin décembre 2017, cet ouvrage certifié HQE® (Haute Qualité Environnementale) développe une surface locative de près de 3 000 m2, sur 6 niveaux, et dispose de 80 places de parking.
L’Éclat est stratégiquement bien situé, au cœur de l’écoquartier La Cartoucherie. Celui-ci accueillera à terme 3 500 logements, 10 000 m2 de commerces de proximité, ainsi que 90 000 m2 d’activités et de bureaux. Les anciennes halles du GIAT (7 000 m2), poumon de ce projet urbain, seront reconverties en espace culturel et associatif. À dix minutes de l’aéroport Toulouse Blagnac et du centre-ville, L’Éclat bénéficie d’une bonne desserte (rocade, tramway, bus).
L’immeuble est déjà loué à plus de 50 % à trois locataires de qualité, dont Bouygues Immobilier qui y installera ses équipes Logement Midi-Pyrénées et Immobilier d’Entreprise Sud-Ouest.
La transaction a été réalisée par le département Capital Markets de Crédit Foncier Immobilier. Foncière INEA était conseillée par l’étude Allez & Associés, et le vendeur par l’étude du boulevard Leclerc.