INEA signe une belle performance en 2024, avec des revenus locatifs en croissance de 15,5 %
INEA (ISIN : FR0010341032), spécialiste de l’immobilier de tertiaire neuf en Régions et leader du Green Building, enregistre 78 M€[1] de revenus locatifs bruts sur l’année 2024.
Toujours portée par une double dynamique – la livraison progressive de ses opérations en cours de construction et la performance locative de son parc en exploitation – INEA affiche une très solide croissance de 15,5% de son chiffre d’affaires sur un an :
Près de la moitié de cette augmentation (7,1%) s’explique par la variation du patrimoine en exploitation (livraisons et acquisitions, minorées des cessions).
Ainsi, la contribution des nouveaux immeubles livrés ou acquis entre 2023 et 2024, à savoir 8 opérations de bureaux et 4 parcs d’activités, a été de 5,6 M€ sur la période. Au dernier trimestre de l’année 2024 notamment, INEA a réceptionné le parc d’activités Olea à Mérignac (6.022 m²) et l’ensemble de bureaux Atravaia à Aix-en-Provence (5.363 m²).
À périmètre constant, la progression des revenus locatifs a été de 8,4% ; l’effet de l’indexation sur les seuls loyers nets étant de 5,7%.
En 2025, INEA bénéficiera encore de l’apport de nouveaux actifs, avec la livraison d’ici septembre des immeubles de bureaux Nexus à Montpellier (8.533 m²), des parcs d’activités Hennequin et Papin à Trappes (9.367 m²) et de la seconde tranche du parc d’activités Innovespace à Chalifert (7.765 m²) ; des opérations à qui représentent près de 26.000 m² et 3,8 M€ de loyers nets sur base annuelle.
Calendrier financier 2025 :
- 26 février : Résultats annuels 2024
- 29 avril : Chiffre d’affaires du 1er trimestre 2025
- 4 juin : Assemblée Générale 2025
- 9 juillet : Chiffre d’affaires du 2ème trimestre 2025
- 24 juillet : Résultats semestriels 2025
- 14 octobre : Chiffre d’affaires du 3ème trimestre 2025
[1] Chiffre non audité