Hub’side

LE PÔLE CONNECTÉ À VOS BESOINS À VITROLLES

UN IMMEUBLE
MULTI-CERTIFIÉ

La triple certification visée par Hub’Side concerne à la fois le respect environnemental (en termes de construction et d’exploitation) et la responsabilité sociale et sociétale du bâtiment. Elle est le témoin d’une volonté d’excellence dont l’objectif est d’offrir qualité de vie et bien-être aux collaborateurs, tout en respectant une politique RSE stricte.

Le bâtiment sera chauffé / rafraîchi par un système de PAC réversible. L’avantage est que la pompe à chaleur utilise des ressources naturelles non polluantes pour fonctionner et rejette peu de CO2.

Normes et labels : E+ C- Certivea / Breeam in Use niveau Very Good / Osmoz

UN CENTRE NÉVRALGIQUE
RÉGIONAL

Hub’Side est stratégiquement implanté dans le secteur dynamique à long rayon d’action Cap Horizon, juste en face de la gare SNCF Vitrolles Aix Marseille Provence (VAMP) et à proximité immédiate de l’aéroport Marseille-Provence et d’Airbus Helicopters. Ces vecteurs d’essor incontournables participent au développement de ce territoire, un secteur à fort rayonnement en constante évolution.

UNE CONCENTRATION
DE VIE

Sa conception innovante permet à Hub’Side d’offrir confort, convivialité et adaptabilité aux nouveaux modes de travail. Avec sa vue panoramique sur l’étang de Berre, Hub’Side fait rimer stratégie d’implantation et qualité de vie.

Avec des places de parking équipées de recharges pour véhicules électriques et des emplacements pour les vélos, Hub’Side répond aux attentes écologiques actuelles.

À court terme, Cap Horizon va déployer sur 80 hectares un environnement mixte de bureaux, hôtels, locaux d’activités, commerces et services de proximité.

Un parc de jeunes actifs dynamiques

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Wooden Park

Bordeaux

Les Portes de la Soie

Lyon

Harmony Park

Metz

MONTICELLI

L’IMMEUBLE MARSEILLAIS
QUI A TOUT COMPRIS

UN IMMEUBLE
NEUF ET CERTIFIÉ

L’immeuble le Monticelli (2 586 m2 de bureaux et 83 places de parkings), construit par le promoteur Cezilly, dispose de nombreux atouts. Sa localisation, d’abord, est stratégique : situé dans la zone Nord-Littoral (ZAC de Saumaty Séon), en prolongement du quartier d’affaires Euroméditerrannée, le Monticelli dispose d’un accès immédiat aux autoroutes A7, A50, A51 et A55. Il est ainsi possible de se rendre à l’aéroport ou à Aix-en-Provence sans avoir à traverser le centre-ville, souvent congestionné. Un centre-ville par ailleurs facilement accessible en bus.

Ses caractéristiques techniques ensuite : grâce notamment à une isolation renforcée, à des vitrages à contrôle solaire et à une climatisation à détente directe, l’ouvrage est certifié RT2012 -20%.

L’immeuble a ainsi séduit le locataire Parlym, société d’ingénierie en projets industriels, qui occupe l’intégralité des locaux via un bail de 9 ans fermes.

Un parc de jeunes actifs dynamiques

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MONTICELLI

L’IMMEUBLE MARSEILLAIS
QUI A TOUT COMPRIS

UN IMMEUBLE
NEUF ET CERTIFIÉ

L’immeuble a ainsi séduit le locataire Parlym, société d’ingénierie en projets industriels, qui occupe l’intégralité des locaux via un bail de 9 ans fermes.

Un axe central

Situé dans le futur périmètre d’Euroméditerranée 2 à Marseille, au sein du 3e pôle d’affaires français, L’Angle est un immeuble de bureaux bénéficiant de la proximité immédiate des transports en commun et des accès autoroutiers A7 et A55. Il est également proche du tramway et de la gare SNCF

Une ligne
De services

Du côté des services, les utilisateurs ne sont pas en reste. Proximité avec le centre commercial des Terrasses du Port, écoles, 50 commerces de proximité, restaurants, supermarché… Libre à chacun de vivre sa vie au rythme de ses envies.

Un parc de jeunes actifs dynamiques

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Innovespace Romainville

Île-de-France

Docks-libres

Ywood Business – Marseille (13)

Un bâtiment durable

On doit ses lignes architecturales au cabinet « Carta Associés », à qui la ville de Marseille doit déjà de nombreux ouvrages prestigieux, notamment le MuCEM (Musée des Civilisations de l’Europe et de la Méditerranée) et le Musée d’Histoire de Marseille.

Ce bâtiment se distingue en outre par sa performance environnementale. Il affiche une performance énergétique « RT2012 – 38% » – supérieure à l’objectif fixé lors de sa conception (RT2012 – 20%) – et s’est vu décerner le « Niveau Or » en phase réalisation au titre de la Démarche Bâtiments Durables Méditerranées (B.D.M.).

bâtiment de bureau en bois massif le plus haut de France

« Les Docks Libres » est le second ensemble de bureaux en structure bois massif acquis par Foncière INEA, après l’opération réussie d’ « Aix l’Ensoleillée » en 2013.
Renouvelant sa confiance au promoteur Nexity et à son concept « Ywood Business », Foncière INEA a acquis en 2014 cet immeuble de près de 3.700 m², qui est le bâtiment de bureau en bois massif le plus haut de France avec ses 6 étages.
Il se situe le long du boulevard National dans le 3ème arrondissement de Marseille, au pied de la station de métro éponyme. Aux portes du quartier d’affaires « Euromed », il est la tête de proue de l’ambitieuse rénovation du quartier des Docks Libres menée par Nexity, qui comprend également 1.265 logements, une crèche et un foyer d’étudiants, des jardins partagés et des commerces, le tout sur une emprise totale de 2,7 ha.

L’immeuble est en exploitation depuis juin 2015 et a été inauguré le 9 juillet 2015 en présence du Sénateur-Maire de Marseille, Jean-Claude Gaudin, et du Président-directeur général de Nexity, Alain Dinin. Il est occupé en majorité par les équipes régionales de Nexity.