Foncière INEA confirme la progression soutenue de son chiffre d’affaires en 2017
Foncière INEA (ISIN : FR0010341032), spécialiste de l’immobilier de bureaux en régions, présente aujourd’hui son chiffre d’affaires consolidé du 3ème trimestre et des 9 premiers mois de l’exercice en cours, clos au 30 septembre 2017.
Le chiffre d’affaires sur les 9 premiers mois de l’année s’établit à 24,8 M€, en hausse de 10% par rapport à la même période en 2016.
À périmètre contant, Foncière INEA enregistre une belle progression des loyers (+5,0%), illustrée par la signature de nouveaux baux et de renouvellements significatifs (maintien de la Communauté Metz Métropole sur 5 000 m² à Metz, de la Société Générale sur près de 1 000 m² à Orléans, installation de ODC (1 745 m²), Bordeaux Farm (1.329 m²) et Squadra (1 050 m²) à Rennes, Bordeaux et St Denis).
En outre, la société bénéficie de l’entrée en exploitation des derniers immeubles acquis (+7,7%) grâce aux nouveaux revenus générés par les opérations Rennes Courrouze (avril 2016), Lille L’Union (juillet 2016) et Lille Gradins (décembre 2016), que compensent les cessions réalisées (-2,6%).
La moindre progression du chiffre d’affaires au troisième trimestre (+5,8%) comparée au premier semestre s’explique mécaniquement par des décalages de livraisons. Sur l’année, la progression du chiffre d’affaires devrait être supérieure à celle de l’an dernier (+6,9%).
En tenant compte des loyers générés par les opérations de co-investissement, qui sont en normes IFRS directement comptabilisés dans le résultat des sociétés mises en équivalence, la hausse des revenus locatifs est de +8,2 % (à 27,5 M€). Les cessions intervenues sur le périmètre des actifs détenus en co-investissement expliquent la légère contraction des revenus locatifs.
Prochain communiqué : Résultats annuels 2017 (dont chiffre d’affaires) : février 2018
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