Activité du 2ème trimestre 2022
Chiffre d’affaires en hausse de 8%
Deux nouvelles acquisitions pour 70 M€
Renforcement des fonds propres (+24%)
INEA (ISIN : FR0010341032), spécialiste de l’immobilier de bureaux neufs en Régions et leader du Green Building, présente aujourd’hui son chiffre d’affaires consolidé du 2ème trimestre et du premier semestre de l’exercice en cours, clos au 30 juin 2022.
Au 2ème trimestre, INEA a enregistré un chiffre d’affaires de 14,2 M€, en progression de 8 % par rapport au 2ème trimestre 2021.
Sur les six premiers mois de l’année, le chiffre d’affaires consolidé s’établit ainsi à 27,9 M€, en hausse de 7,4% par rapport à la même période de l’exercice précédent.
Cette croissance s’explique :
- à hauteur de 5,3% par les nouveaux revenus liés à l’exploitation de nouveaux immeubles de bureaux à Lyon, Lille, Toulouse, Grenoble, Rennes, et Bordeaux, et d’une plateforme de logistique urbaine à Romainville ;
- et pour 1,9 % par l’évolution favorable des loyers à périmètre constant, l’effet indexation s’élevant à 1,2%.
L’activité immobilière du 2ème trimestre a également été marquée par deux nouveaux investissements :
- l’acquisition le 20 juin d’un immeuble de bureaux récent de 12.700 m² situé à Toulouse, entièrement loué à EDF, pour un montant de 40 M€ (en savoir plus) ;
- la signature le 28 juin d’une nouvelle VEFA de 30 M€ portant sur un immeuble de bureaux de 8.533 m² situé à Montpellier et à livrer fin 2024 (en savoir plus).
Enfin sur le plan financier, INEA a procédé le 24 juin 2022 à un renforcement de ses fonds à hauteur de 107,3 M€ (+24%), destiné à financer son objectif de croissance à horizon 2026 (patrimoine d’une valeur de 2 milliards d’euros). La réussite de cette opération structurante (en savoir plus), dans un contexte de marché particulièrement complexe, conforte la Société dans son ambition de développer un immobilier tertiaire répondant aux défis sociétaux et environnementaux de demain.